Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Overskovvej 2, V Alling

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.246.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden jul. 2022
170k771k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.767.446 kr.Markedet · 1992611.325 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994704.220 kr.Markedet · 1995464.640 kr.Markedet · 1996526.680 kr.Markedet · 1997695.145 kr.Markedet · 1998177.045 kr.Markedet · 1999975.645 kr.Markedet · 2000303.105 kr.Markedet · 20011.215.720 kr.Markedet · 2002645.315 kr.Markedet · 2003668.085 kr.Markedet · 2004439.560 kr.Markedet · 2005981.090 kr.Markedet · 20061.369.830 kr.Markedet · 20071.675.740 kr.Markedet · 2008902.880 kr.Markedet · 20091.558.920 kr.Markedet · 20101.495.560 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 2012818.400 kr.Markedet · 20131.128.270 kr.Markedet · 20141.487.310 kr.Markedet · 20151.311.420 kr.Markedet · 20161.933.965 kr.Markedet · 20171.644.390 kr.Markedet · 2018932.085 kr.Markedet · 20191.495.230 kr.Markedet · 20201.246.080 kr.Markedet · 20212.113.980 kr.Markedet · 20221.741.410 kr.Markedet · 20231.643.070 kr.Markedet · 20241.870.770 kr.Markedet · 20252.050.125 kr.Markedet · 20261.962.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingkærvej 11
8963 Auning		170 m²3,7 km17-08-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling
8963 Auning		131 m²2,4 km03-07-20251.675.000 kr.12.786 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²5,8 km13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²6,0 km28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²5,9 km24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²6,0 km23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²6,3 km05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²5,9 km21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²5,7 km16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²6,0 km10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden