Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Sportsvænget 7, Biersted

Villa · 249 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 249 m².2.287.563 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.505.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden jul. 2022
226k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat1.505.411 kr.Markedet · 1992714.879 kr.Markedet · 1993642.669 kr.Markedet · 19941.013.181 kr.Markedet · 1995919.806 kr.Markedet · 1996846.102 kr.Markedet · 19971.178.517 kr.Markedet · 1998226.341 kr.Markedet · 19991.117.263 kr.Markedet · 20001.142.163 kr.Markedet · 20011.777.113 kr.Markedet · 20021.263.924 kr.Markedet · 20031.643.898 kr.Markedet · 20041.117.263 kr.Markedet · 20051.245.000 kr.Markedet · 20061.495.245 kr.Markedet · 20071.993.245 kr.Markedet · 20081.250.727 kr.Markedet · 20092.035.077 kr.Markedet · 20101.918.047 kr.Markedet · 20112.123.721 kr.Markedet · 20122.360.022 kr.Markedet · 20132.395.629 kr.Markedet · 20142.023.872 kr.Markedet · 20151.680.750 kr.Markedet · 20162.072.676 kr.Markedet · 20172.766.888 kr.Markedet · 20181.916.304 kr.Markedet · 20192.417.043 kr.Markedet · 20202.864.247 kr.Markedet · 20213.044.274 kr.Markedet · 20223.238.743 kr.Markedet · 20232.807.475 kr.Markedet · 20243.316.929 kr.Markedet · 20252.987.502 kr.Markedet · 20263.748.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportsvænget 16, Biersted
9440 Aabybro		129 m²48 m01-07-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²298 m01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted
9440 Aabybro		264 m²1,2 km30-04-20243.595.000 kr.13.617 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²824 m19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²728 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²642 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²335 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²113 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²764 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²1,2 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden