Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skrænten 6

Villa · 184 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1067 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.727 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.661.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden sep. 2022
441k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat4.661.427 kr.Markedet · 1992809.784 kr.Markedet · 1993920.000 kr.Markedet · 1994920.000 kr.Markedet · 1995754.400 kr.Markedet · 19961.112.832 kr.Markedet · 19971.128.840 kr.Markedet · 19981.168.216 kr.Markedet · 19991.256.352 kr.Markedet · 20001.487.456 kr.Markedet · 20011.515.976 kr.Markedet · 20021.443.112 kr.Markedet · 20031.380.000 kr.Markedet · 20041.708.624 kr.Markedet · 20051.483.592 kr.Markedet · 20061.858.216 kr.Markedet · 20072.115.264 kr.Markedet · 20082.271.664 kr.Markedet · 20092.178.928 kr.Markedet · 20102.074.416 kr.Markedet · 20112.033.936 kr.Markedet · 20121.552.592 kr.Markedet · 20132.112.136 kr.Markedet · 20141.765.296 kr.Markedet · 20151.691.696 kr.Markedet · 20161.739.168 kr.Markedet · 20172.030.440 kr.Markedet · 20181.927.584 kr.Markedet · 20191.886.920 kr.Markedet · 20202.266.328 kr.Markedet · 20212.274.240 kr.Markedet · 20222.562.936 kr.Markedet · 20232.641.872 kr.Markedet · 20242.808.576 kr.Markedet · 20252.658.984 kr.Markedet · 20263.147.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.661.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²560 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²156 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²224 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²223 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²755 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²731 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Ravnekærlund 27
5800 Nyborg		185 m²1,1 km22-12-20243.325.000 kr.17.973 kr./m²
Ravnekærlund 65
5800 Nyborg		180 m²976 m03-08-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²379 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ravnekærlund 83
5800 Nyborg		185 m²1,1 km04-04-20254.025.000 kr.21.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden