Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 21, Rebæk

Villa · 294 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 294 m².6.901.356 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.936.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,71 pct. siden aug. 2022
1,2M3,8M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202211.700.000 kr.I dag · vores estimat6.936.741 kr.Markedet · 19921.345.932 kr.Markedet · 19931.285.074 kr.Markedet · 19941.364.160 kr.Markedet · 19951.289.484 kr.Markedet · 19961.816.626 kr.Markedet · 19972.106.804 kr.Markedet · 19981.955.394 kr.Markedet · 19992.264.094 kr.Markedet · 20002.088.576 kr.Markedet · 20012.359.644 kr.Markedet · 20022.528.988 kr.Markedet · 20032.376.696 kr.Markedet · 20042.594.550 kr.Markedet · 20053.301.032 kr.Markedet · 20063.465.084 kr.Markedet · 20073.994.872 kr.Markedet · 20084.076.604 kr.Markedet · 20093.964.296 kr.Markedet · 20103.506.832 kr.Markedet · 20113.460.674 kr.Markedet · 20123.563.574 kr.Markedet · 20133.441.564 kr.Markedet · 20143.210.480 kr.Markedet · 20153.987.522 kr.Markedet · 20163.451.560 kr.Markedet · 20173.376.884 kr.Markedet · 20184.053.378 kr.Markedet · 20193.802.008 kr.Markedet · 20204.242.420 kr.Markedet · 20214.823.364 kr.Markedet · 20224.881.282 kr.Markedet · 20234.729.872 kr.Markedet · 20244.834.242 kr.Markedet · 20255.191.158 kr.Markedet · 20264.763.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.936.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²83 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²52 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²433 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²449 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²663 m15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²906 m28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²402 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Skamlingvejen 82
6000 Kolding		247 m²625 m29-12-20243.425.000 kr.13.866 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²438 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²1,7 km14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden