Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Koboltvej 32

Villa · 152 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².2.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoboltvej gns: 6.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.694.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden apr. 2022
536k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.694.690 kr.Markedet · 1992639.920 kr.Markedet · 1993609.216 kr.Markedet · 1994659.984 kr.Markedet · 1995627.760 kr.Markedet · 1996833.720 kr.Markedet · 1997942.704 kr.Markedet · 19981.026.304 kr.Markedet · 19991.071.448 kr.Markedet · 20001.179.976 kr.Markedet · 20011.060.504 kr.Markedet · 2002954.560 kr.Markedet · 20031.105.040 kr.Markedet · 20041.166.600 kr.Markedet · 20051.315.256 kr.Markedet · 20061.557.392 kr.Markedet · 20071.807.888 kr.Markedet · 20081.952.288 kr.Markedet · 20091.815.792 kr.Markedet · 20101.177.240 kr.Markedet · 20111.514.376 kr.Markedet · 20121.647.528 kr.Markedet · 20131.576.240 kr.Markedet · 20141.435.032 kr.Markedet · 20151.757.880 kr.Markedet · 20161.467.104 kr.Markedet · 20171.734.928 kr.Markedet · 20181.661.056 kr.Markedet · 20191.699.968 kr.Markedet · 20201.836.312 kr.Markedet · 20212.016.432 kr.Markedet · 20221.908.512 kr.Markedet · 20231.989.224 kr.Markedet · 20241.936.480 kr.Markedet · 20252.118.424 kr.Markedet · 20262.152.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²262 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		156 m²357 m09-06-20262.755.000 kr.17.660 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²405 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²218 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²386 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Overgaden 28
8920 Randers NV		141 m²182 m15-01-20242.345.000 kr.16.631 kr./m²
Pilevænget 12
8920 Randers NV		153 m²812 m28-01-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²518 m22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²424 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²179 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden