Roskildevej 226, Benløse

Villa · 173 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 173 m².3.491.313 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.478.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	710 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	228 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	467 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	467 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	654 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	343 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	455 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	1,1 km	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	649 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	436 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu