Vibevej 27, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1292 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 49 m².659.785 kr.
2Vores vurdering762.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	321 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	375 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	126 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	378 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	91 m	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	315 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	592 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	664 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	657 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	409 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu