Menu
For mæglere Log ind
Istedvej 40, Dybbøl
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Istedvej 40, Dybbøl

Villa · 154 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 154 m².2.451.218 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1509,80 pct. siden feb. 1997
170k812k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1997170.000 kr.I dag · vores estimat2.736.661 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993746.284 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 1995798.490 kr.Markedet · 1996743.050 kr.Markedet · 1997271.502 kr.Markedet · 19981.055.208 kr.Markedet · 19991.075.536 kr.Markedet · 2000835.604 kr.Markedet · 20011.132.054 kr.Markedet · 2002976.052 kr.Markedet · 20031.170.092 kr.Markedet · 20041.124.200 kr.Markedet · 20051.118.964 kr.Markedet · 20061.374.912 kr.Markedet · 20071.748.362 kr.Markedet · 20081.913.912 kr.Markedet · 20091.469.468 kr.Markedet · 2010837.144 kr.Markedet · 20111.552.782 kr.Markedet · 20121.568.952 kr.Markedet · 20131.657.656 kr.Markedet · 20141.384.460 kr.Markedet · 20151.410.332 kr.Markedet · 20161.710.170 kr.Markedet · 20171.437.898 kr.Markedet · 20181.315.776 kr.Markedet · 20191.585.276 kr.Markedet · 20201.745.128 kr.Markedet · 20211.846.152 kr.Markedet · 20222.068.682 kr.Markedet · 20231.939.014 kr.Markedet · 20242.407.636 kr.Markedet · 20252.224.376 kr.Markedet · 20262.725.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²142 m05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²68 m27-11-20252.670.000 kr.18.041 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		146 m²124 m29-04-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl
6400 Sønderborg		169 m²45 m29-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²73 m13-05-20242.260.000 kr.12.841 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²92 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²164 m07-03-20242.589.000 kr.16.922 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²222 m05-03-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²256 m22-01-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²
Husbyvej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²226 m31-10-20232.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden