Hejrevej 18

Fritidshus · 84 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.727 kr/m².2.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 27.596 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.909 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering2.608.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.455.000 kr.
1994Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	219 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	310 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	405 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	266 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	243 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	134 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	791 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	327 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	450 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	187 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu