Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Elmevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.877 kr/m².1.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden jun. 2022
291k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.810.000 kr.I dag · vores estimat1.712.634 kr.Markedet · 1992390.740 kr.Markedet · 1993489.440 kr.Markedet · 1994291.480 kr.Markedet · 1995590.660 kr.Markedet · 1996615.580 kr.Markedet · 1997411.460 kr.Markedet · 1998926.520 kr.Markedet · 1999369.600 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 2001776.300 kr.Markedet · 20021.053.080 kr.Markedet · 20031.371.720 kr.Markedet · 2004785.120 kr.Markedet · 2005892.360 kr.Markedet · 20061.124.200 kr.Markedet · 2007550.200 kr.Markedet · 20081.502.760 kr.Markedet · 2009369.460 kr.Markedet · 20101.272.740 kr.Markedet · 20111.253.700 kr.Markedet · 20121.337.140 kr.Markedet · 20131.270.080 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 2015722.120 kr.Markedet · 2016824.740 kr.Markedet · 20171.303.960 kr.Markedet · 20181.452.640 kr.Markedet · 20191.365.840 kr.Markedet · 20201.153.600 kr.Markedet · 20211.580.180 kr.Markedet · 20221.633.380 kr.Markedet · 20231.054.340 kr.Markedet · 20241.694.700 kr.Markedet · 20251.759.100 kr.Markedet · 20262.511.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²81 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²58 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²89 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²234 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²251 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²533 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²646 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²162 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²625 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²630 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden