Mosevej 3, Bøgvad

Landejendom · 310 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 37.258 m², 8 værelser, opført i 1872. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 37258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.906 kr/m².8.010.160 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.337.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,29 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	160 m	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad 6240 Løgumkloster	331 m²	245 m	19-03-2025	20.480.000 kr.	61.873 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	1,0 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	3,1 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus 6240 Løgumkloster	406 m²	2,9 km	06-10-2025	6.112.325 kr.	15.055 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	6,3 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård 6240 Løgumkloster	444 m²	4,5 km	07-12-2023	3.280.000 kr.	7.387 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	4,7 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	5,9 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	337 m²	8,3 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu