Digtervænget 10

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².2.245.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigtervænget gns: 11.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.388.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	48 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Digtervænget 19 8400 Ebeltoft	125 m²	146 m	07-12-2023	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	235 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	235 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	167 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	188 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	378 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	594 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	360 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Holger Drachmanns V 18 8400 Ebeltoft	174 m²	150 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	14.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu