Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Borger Alle 1C

Rækkehus · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.188 kr/m².3.042.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorger gns: 22.873 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden jun. 2022
237k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.466.500 kr.Markedet · 1992528.840 kr.Markedet · 1993830.280 kr.Markedet · 1994545.280 kr.Markedet · 1995594.960 kr.Markedet · 1996702.480 kr.Markedet · 1997716.880 kr.Markedet · 1998882.600 kr.Markedet · 19991.024.320 kr.Markedet · 20001.181.160 kr.Markedet · 20011.243.560 kr.Markedet · 2002893.760 kr.Markedet · 20031.086.840 kr.Markedet · 2004943.680 kr.Markedet · 20051.328.280 kr.Markedet · 20061.574.640 kr.Markedet · 20071.606.320 kr.Markedet · 20081.606.080 kr.Markedet · 20092.394.840 kr.Markedet · 20101.752.480 kr.Markedet · 20111.700.040 kr.Markedet · 20121.398.360 kr.Markedet · 20131.591.080 kr.Markedet · 20141.685.520 kr.Markedet · 20151.835.040 kr.Markedet · 20161.901.040 kr.Markedet · 20172.011.920 kr.Markedet · 20182.193.120 kr.Markedet · 20192.023.680 kr.Markedet · 20202.231.280 kr.Markedet · 20212.236.320 kr.Markedet · 20222.358.720 kr.Markedet · 20232.414.760 kr.Markedet · 20242.263.920 kr.Markedet · 20251.971.000 kr.Markedet · 20262.606.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borger Alle 16
9210 Aalborg SØ		118 m²212 m12-05-20242.699.000 kr.22.873 kr./m²
Borger Alle 18
9210 Aalborg SØ		118 m²219 m09-01-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Nielsmindevej 11E
9210 Aalborg SØ		122 m²359 m06-05-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Nielsmindevej 11C
9210 Aalborg SØ		122 m²366 m06-04-20253.115.000 kr.25.533 kr./m²
Nielsmindevej 11B
9210 Aalborg SØ		122 m²370 m16-09-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Nielsmindevej 11A
9210 Aalborg SØ		122 m²373 m14-05-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Nielsmindevej 13F
9210 Aalborg SØ		122 m²389 m07-10-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Nielsmindevej 13E
9210 Aalborg SØ		122 m²392 m20-06-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Indkilde Alle 62
9210 Aalborg SØ		120 m²637 m07-04-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Indkilde Alle 48
9210 Aalborg SØ		120 m²662 m28-10-20243.575.000 kr.29.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden