Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Højmark 14, Rinkenæs

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1184 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 153 m².1.647.810 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden dec. 2020
210k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. dec. 2020634.253 kr.14. jun. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.251.768 kr.Markedet · 1992556.155 kr.Markedet · 1993472.158 kr.Markedet · 1994649.638 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997672.588 kr.Markedet · 1998699.975 kr.Markedet · 1999764.388 kr.Markedet · 2000647.190 kr.Markedet · 2001594.405 kr.Markedet · 20021.687.896 kr.Markedet · 20031.079.415 kr.Markedet · 2004882.657 kr.Markedet · 2005954.567 kr.Markedet · 20061.110.474 kr.Markedet · 20071.073.907 kr.Markedet · 20081.121.031 kr.Markedet · 20091.115.829 kr.Markedet · 20101.150.407 kr.Markedet · 20111.188.657 kr.Markedet · 20121.058.913 kr.Markedet · 20131.134.954 kr.Markedet · 2014925.650 kr.Markedet · 20151.487.160 kr.Markedet · 20161.056.312 kr.Markedet · 20171.153.926 kr.Markedet · 20181.229.661 kr.Markedet · 20191.118.124 kr.Markedet · 2020772.803 kr.Markedet · 20211.373.787 kr.Markedet · 20221.444.779 kr.Markedet · 20231.409.589 kr.Markedet · 20241.513.935 kr.Markedet · 20251.765.314 kr.Markedet · 20261.864.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2020 · Alm. Salg
634.253 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte634.253 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²23 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²96 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²118 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²41 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²428 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²444 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²407 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²420 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²547 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²782 m04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden