Mannehøj 7

Villa · 209 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.723 kr/m².3.189.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.310 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²+17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.459.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 8 6600 Vejen	200 m²	82 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	319 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	181 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	47 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 87 6600 Vejen	225 m²	423 m	22-09-2024	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Mannehøj 160 6600 Vejen	239 m²	280 m	10-07-2026	3.550.000 kr.	14.854 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	197 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	164 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	362 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	339 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu