Grønnegade 11, 6623 Vorbasse — Villa · 455 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 455 m², grund på 15.327 m², 10 værelser, opført i 2000. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 455 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 15327 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².3.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 8.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk455 m² vs. 329 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.053.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2000Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 6 6623 Vorbasse	253 m²	1,4 km	09-03-2025	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Rankenbjergvej 4 6623 Vorbasse	329 m²	5,4 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	6.839 kr./m²
Fittingvej 27 6623 Vorbasse	443 m²	7,4 km	05-05-2024	3.710.000 kr.	8.375 kr./m²
Gl. Grenevej 2 6623 Vorbasse	307 m²	5,5 km	13-02-2024	1.750.000 kr.	5.700 kr./m²
Fittingvej 42 6623 Vorbasse	312 m²	7,3 km	01-05-2024	4.245.000 kr.	13.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu