Svinget 7

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.060.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering946.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2019jul.Ejerskifte950.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	28 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	30 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	95 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	431 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	464 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	545 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	555 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	889 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	555 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	875 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu