Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Webers Tværgade 5

Villa · 109 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.438 kr/m².1.806.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 268 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden dec. 2020
248k681k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.600.000 kr.6. apr. 20221.525.000 kr.4. maj 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.650.636 kr.Markedet · 1992516.660 kr.Markedet · 1993470.444 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995541.730 kr.Markedet · 1996642.228 kr.Markedet · 1997661.739 kr.Markedet · 1998772.047 kr.Markedet · 1999786.217 kr.Markedet · 2000697.600 kr.Markedet · 2001888.132 kr.Markedet · 2002941.215 kr.Markedet · 2003957.565 kr.Markedet · 20041.016.316 kr.Markedet · 20051.066.347 kr.Markedet · 20061.376.997 kr.Markedet · 20071.460.709 kr.Markedet · 20081.411.223 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 2010969.555 kr.Markedet · 2011990.701 kr.Markedet · 2012834.831 kr.Markedet · 2013796.572 kr.Markedet · 2014625.769 kr.Markedet · 2015887.587 kr.Markedet · 2016863.062 kr.Markedet · 2017892.928 kr.Markedet · 20181.235.842 kr.Markedet · 20191.212.298 kr.Markedet · 20201.248.050 kr.Markedet · 20211.557.174 kr.Markedet · 20221.674.349 kr.Markedet · 20231.693.315 kr.Markedet · 20241.707.158 kr.Markedet · 20251.654.184 kr.Markedet · 20261.822.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.525.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²324 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²157 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²350 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²459 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²448 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²516 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²478 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²663 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²764 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²424 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden