Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Helved 11

Villa · 247 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 6.850 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
6850 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².2.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelved gns: 7.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.423.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden jul. 2022
419k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20222.040.000 kr.I dag · vores estimat2.423.995 kr.Markedet · 1992675.298 kr.Markedet · 19931.231.542 kr.Markedet · 19941.068.028 kr.Markedet · 1995898.586 kr.Markedet · 1996817.076 kr.Markedet · 19971.220.674 kr.Markedet · 1998708.890 kr.Markedet · 19991.551.160 kr.Markedet · 20001.408.147 kr.Markedet · 20011.390.363 kr.Markedet · 20021.032.213 kr.Markedet · 20031.405.677 kr.Markedet · 20041.367.392 kr.Markedet · 20051.138.423 kr.Markedet · 20062.224.729 kr.Markedet · 20071.642.550 kr.Markedet · 20081.813.968 kr.Markedet · 20092.762.448 kr.Markedet · 20101.831.505 kr.Markedet · 20112.021.695 kr.Markedet · 20121.594.385 kr.Markedet · 20131.852.500 kr.Markedet · 20141.223.885 kr.Markedet · 20151.397.526 kr.Markedet · 20162.196.571 kr.Markedet · 20171.745.055 kr.Markedet · 2018982.319 kr.Markedet · 2019418.665 kr.Markedet · 20201.996.501 kr.Markedet · 20212.484.573 kr.Markedet · 20222.553.239 kr.Markedet · 20231.807.299 kr.Markedet · 20242.488.525 kr.Markedet · 20252.528.786 kr.Markedet · 20261.686.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naldmose 12C
6440 Augustenborg		270 m²1,5 km05-11-20234.900.000 kr.18.148 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²2,1 km12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²2,4 km03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Stenkobbel 6
6440 Augustenborg		178 m²845 m15-01-20254.750.000 kr.26.685 kr./m²
Søndergade 16, Hundslev
6440 Augustenborg		250 m²3,1 km06-07-20252.100.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksgård 32
6440 Augustenborg		142 m²605 m29-01-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²2,0 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²3,4 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²2,3 km14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²2,0 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden