Lilleringvej 21

Villa · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.356 kr/m².3.416.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilleringvej gns: 24.106 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.998.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2024Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleringvej 37 8462 Harlev J	200 m²	246 m	29-05-2025	2.415.000 kr.	12.075 kr./m²
Lilleringvej 15 8462 Harlev J	217 m²	64 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Lilleringvej 18 8462 Harlev J	145 m²	115 m	29-11-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Engsvinget 4 8462 Harlev J	198 m²	495 m	22-06-2025	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Guldregnvej 39 8462 Harlev J	182 m²	107 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²
Grønhøjvej 52 8462 Harlev J	188 m²	431 m	03-04-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Acervej 5 8462 Harlev J	184 m²	315 m	24-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Engsvinget 24 8462 Harlev J	200 m²	618 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Florasvej 11 8462 Harlev J	191 m²	671 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Engsvinget 14 8462 Harlev J	187 m²	544 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu