Buddingevej 244E, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 706 m²
Bebygget areal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.048 kr/m².2.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.294.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 233, st. tv 2860 Søborg	63 m²	124 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Buddingevej 184, 1. th 2860 Søborg	64 m²	449 m	07-06-2024	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Buddingevej 244A, 1. tv 2860 Søborg	58 m²	23 m	10-02-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Buddingevej 244A, st. tv 2860 Søborg	58 m²	23 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	44.828 kr./m²
Buddingevej 244C, st. th 2860 Søborg	58 m²	23 m	27-07-2026	2.765.000 kr.	47.672 kr./m²
Buddingevej 210, 1. th 2860 Søborg	59 m²	248 m	13-05-2025	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Buddingevej 200, st. th 2860 Søborg	59 m²	291 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Buddingevej 244D, st. th 2860 Søborg	56 m²	16 m	14-11-2023	2.060.000 kr.	36.786 kr./m²
Buddingevej 244B, 1. tv 2860 Søborg	56 m²	18 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Buddingevej 244C, st. tv 2860 Søborg	56 m²	23 m	05-02-2024	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu