Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Koboltvej 30

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².4.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoboltvej gns: 6.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,49 pct. siden apr. 2022
634k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20221.177.750 kr.I dag · vores estimat3.091.472 kr.Markedet · 1992757.800 kr.Markedet · 1993721.440 kr.Markedet · 1994781.560 kr.Markedet · 1995743.400 kr.Markedet · 1996987.300 kr.Markedet · 19971.116.360 kr.Markedet · 19981.215.360 kr.Markedet · 19991.268.820 kr.Markedet · 20001.397.340 kr.Markedet · 20011.255.860 kr.Markedet · 20021.130.400 kr.Markedet · 20031.308.600 kr.Markedet · 20041.381.500 kr.Markedet · 20051.557.540 kr.Markedet · 20061.844.280 kr.Markedet · 20072.140.920 kr.Markedet · 20082.311.920 kr.Markedet · 20092.150.280 kr.Markedet · 20101.394.100 kr.Markedet · 20111.793.340 kr.Markedet · 20121.951.020 kr.Markedet · 20131.866.600 kr.Markedet · 20141.699.380 kr.Markedet · 20152.081.700 kr.Markedet · 20161.737.360 kr.Markedet · 20172.054.520 kr.Markedet · 20181.967.040 kr.Markedet · 20192.013.120 kr.Markedet · 20202.174.580 kr.Markedet · 20212.387.880 kr.Markedet · 20222.260.080 kr.Markedet · 20232.355.660 kr.Markedet · 20242.293.200 kr.Markedet · 20252.508.660 kr.Markedet · 20262.548.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
1.177.750 kr.
I dag · vores estimat
3.091.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.177.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²89 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²240 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²258 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²627 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Kromvej 10
8920 Randers NV		192 m²197 m02-06-20244.925.000 kr.25.651 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²159 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²433 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²568 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²802 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²477 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden