Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nørregade 13A, 2. 5

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
2151 m²
Bebygget areal
718 m²
Erhvervsareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.940 kr/m².3.195.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 24.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.269.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,79 pct. siden jun. 2025
476k7,3M14,2M21,0M27,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat4.269.712 kr.Markedet · 1992629.455 kr.Markedet · 1993475.850 kr.Markedet · 1994951.390 kr.Markedet · 19951.965.555 kr.Markedet · 1996751.285 kr.Markedet · 1997820.880 kr.Markedet · 19982.431.485 kr.Markedet · 19991.315.640 kr.Markedet · 20001.730.885 kr.Markedet · 20011.291.615 kr.Markedet · 20022.092.500 kr.Markedet · 20031.181.875 kr.Markedet · 20041.661.910 kr.Markedet · 20051.558.680 kr.Markedet · 20062.042.590 kr.Markedet · 20073.806.955 kr.Markedet · 20084.313.650 kr.Markedet · 20092.971.195 kr.Markedet · 20101.705.000 kr.Markedet · 20112.709.865 kr.Markedet · 20121.610.295 kr.Markedet · 20133.950.795 kr.Markedet · 20141.242.945 kr.Markedet · 20151.551.705 kr.Markedet · 20162.083.355 kr.Markedet · 20172.976.310 kr.Markedet · 20184.592.650 kr.Markedet · 20192.175.270 kr.Markedet · 20205.109.420 kr.Markedet · 20212.187.515 kr.Markedet · 20227.375.830 kr.Markedet · 20233.225.085 kr.Markedet · 20244.851.810 kr.Markedet · 20253.188.815 kr.Markedet · 202627.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²125 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²106 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²265 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²130 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²347 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²171 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²72 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Christiansfeldvej 22, st.
6100 Haderslev		153 m²1,1 km26-12-20231.800.000 kr.11.765 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²677 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²785 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden