Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vængevej 7

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.943 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 19.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden maj 2022
626k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.165.000 kr.I dag · vores estimat2.880.707 kr.Markedet · 1992668.344 kr.Markedet · 1993682.480 kr.Markedet · 1994719.264 kr.Markedet · 1995737.352 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997866.856 kr.Markedet · 1998814.416 kr.Markedet · 1999948.784 kr.Markedet · 20001.129.208 kr.Markedet · 20011.319.664 kr.Markedet · 20021.284.248 kr.Markedet · 20031.361.464 kr.Markedet · 20041.478.960 kr.Markedet · 20051.393.536 kr.Markedet · 20061.650.872 kr.Markedet · 20071.956.696 kr.Markedet · 20082.033.760 kr.Markedet · 20092.016.736 kr.Markedet · 20102.098.360 kr.Markedet · 20111.795.120 kr.Markedet · 20121.713.952 kr.Markedet · 20131.913.680 kr.Markedet · 20141.670.024 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.515.440 kr.Markedet · 20171.863.520 kr.Markedet · 20181.903.648 kr.Markedet · 20192.157.488 kr.Markedet · 20202.319.976 kr.Markedet · 20212.449.328 kr.Markedet · 20222.501.616 kr.Markedet · 20232.430.176 kr.Markedet · 20242.816.408 kr.Markedet · 20252.873.256 kr.Markedet · 20263.308.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²82 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²13 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²209 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²378 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²487 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²621 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²821 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²810 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²905 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²296 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden