Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bøgevej 23

Villa · 217 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden jun. 2022
217k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.385.000 kr.I dag · vores estimat1.855.335 kr.Markedet · 1992825.251 kr.Markedet · 1993886.228 kr.Markedet · 1994698.740 kr.Markedet · 1995704.165 kr.Markedet · 19961.228.871 kr.Markedet · 1997952.630 kr.Markedet · 19981.061.130 kr.Markedet · 19991.380.337 kr.Markedet · 20001.308.944 kr.Markedet · 20011.431.766 kr.Markedet · 20021.995.749 kr.Markedet · 20031.466.703 kr.Markedet · 20041.536.360 kr.Markedet · 20051.374.695 kr.Markedet · 20062.332.750 kr.Markedet · 20072.032.422 kr.Markedet · 20082.472.281 kr.Markedet · 20092.618.973 kr.Markedet · 20101.783.089 kr.Markedet · 20111.678.712 kr.Markedet · 20122.229.458 kr.Markedet · 20131.867.502 kr.Markedet · 20142.311.701 kr.Markedet · 20151.311.114 kr.Markedet · 20161.668.947 kr.Markedet · 20171.618.603 kr.Markedet · 20181.706.054 kr.Markedet · 20191.923.488 kr.Markedet · 20201.800.015 kr.Markedet · 20212.087.757 kr.Markedet · 20221.669.815 kr.Markedet · 20233.409.938 kr.Markedet · 20242.068.227 kr.Markedet · 20252.318.428 kr.Markedet · 20262.387.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²186 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²147 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²98 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²232 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²115 m25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²377 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²625 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²293 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²922 m20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²466 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden