Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mågevej 28

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
518 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².1.596.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.206.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden maj 2022
352k776k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. maj 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.206.483 kr.Markedet · 1992472.608 kr.Markedet · 1993351.744 kr.Markedet · 1994428.064 kr.Markedet · 1995433.152 kr.Markedet · 1996454.848 kr.Markedet · 1997625.728 kr.Markedet · 1998567.456 kr.Markedet · 1999665.664 kr.Markedet · 2000527.808 kr.Markedet · 2001610.560 kr.Markedet · 2002661.824 kr.Markedet · 2003686.976 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005702.624 kr.Markedet · 2006833.472 kr.Markedet · 20071.024.896 kr.Markedet · 20081.134.528 kr.Markedet · 20091.002.432 kr.Markedet · 20101.032.192 kr.Markedet · 20111.229.760 kr.Markedet · 20121.001.472 kr.Markedet · 2013951.744 kr.Markedet · 20141.075.296 kr.Markedet · 20151.095.072 kr.Markedet · 20161.040.160 kr.Markedet · 20171.167.264 kr.Markedet · 20181.241.856 kr.Markedet · 20191.078.272 kr.Markedet · 20201.340.832 kr.Markedet · 20211.411.008 kr.Markedet · 20221.602.912 kr.Markedet · 20231.582.080 kr.Markedet · 20241.572.384 kr.Markedet · 20251.630.176 kr.Markedet · 20261.545.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²193 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²209 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²35 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²103 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²309 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²228 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²324 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Fuglebakken 46
8800 Viborg		104 m²360 m31-05-20241.050.000 kr.10.096 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²278 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²962 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden