Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Egebjergvej 44A, Hagebro

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 5.040 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
5040 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.411 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.843.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden aug. 2025
519k850k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.843.594 kr.Markedet · 1992586.525 kr.Markedet · 1993519.390 kr.Markedet · 1994648.440 kr.Markedet · 1995652.355 kr.Markedet · 1996521.275 kr.Markedet · 1997713.980 kr.Markedet · 1998778.650 kr.Markedet · 1999796.775 kr.Markedet · 2000805.475 kr.Markedet · 2001814.320 kr.Markedet · 2002943.950 kr.Markedet · 2003771.980 kr.Markedet · 2004891.170 kr.Markedet · 20051.099.390 kr.Markedet · 20061.262.805 kr.Markedet · 20071.040.520 kr.Markedet · 20081.066.620 kr.Markedet · 20091.176.385 kr.Markedet · 20101.235.980 kr.Markedet · 20111.089.385 kr.Markedet · 20121.120.705 kr.Markedet · 2013922.780 kr.Markedet · 20141.107.945 kr.Markedet · 20151.270.200 kr.Markedet · 20161.180.300 kr.Markedet · 20171.153.910 kr.Markedet · 20181.570.205 kr.Markedet · 20191.122.155 kr.Markedet · 20201.368.365 kr.Markedet · 20211.415.200 kr.Markedet · 20221.331.970 kr.Markedet · 20231.455.075 kr.Markedet · 20241.477.550 kr.Markedet · 20251.614.575 kr.Markedet · 20261.209.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²3,0 km16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²3,6 km07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²3,8 km26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²4,1 km24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²3,9 km23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²3,8 km26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²3,9 km29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted
7800 Skive		215 m²3,0 km01-06-20251.260.000 kr.5.860 kr./m²
Møllebakken 30, Kjeldbjerg
7800 Skive		137 m²7,2 km02-11-2023750.000 kr.5.474 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²7,3 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden