Hvedevænget 3, 6600 Vejen — Villa · 133 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².1.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.793.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1974Bygget
1973jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	168 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	26 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	117 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	559 m	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	145 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	501 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	757 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	276 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	134 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Morbærvej 32 6600 Vejen	127 m²	621 m	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu