Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Harestien 8

Fritidshus · 46 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.428 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarestien gns: 47.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden aug. 2025
110k677k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat1.967.462 kr.Markedet · 1992265.926 kr.Markedet · 1993209.070 kr.Markedet · 1994199.732 kr.Markedet · 1995171.580 kr.Markedet · 1996116.104 kr.Markedet · 1997249.320 kr.Markedet · 1998197.248 kr.Markedet · 1999289.202 kr.Markedet · 2000203.320 kr.Markedet · 2001284.970 kr.Markedet · 2002372.554 kr.Markedet · 2003462.024 kr.Markedet · 2004611.570 kr.Markedet · 2005824.228 kr.Markedet · 2006867.836 kr.Markedet · 20071.125.528 kr.Markedet · 20081.004.870 kr.Markedet · 2009575.000 kr.Markedet · 2010555.128 kr.Markedet · 2011705.686 kr.Markedet · 2012601.358 kr.Markedet · 2013565.662 kr.Markedet · 2014544.686 kr.Markedet · 2015567.318 kr.Markedet · 2016730.020 kr.Markedet · 2017747.500 kr.Markedet · 2018616.078 kr.Markedet · 2019751.548 kr.Markedet · 20201.030.078 kr.Markedet · 20211.436.534 kr.Markedet · 20221.447.666 kr.Markedet · 20231.341.958 kr.Markedet · 20241.284.458 kr.Markedet · 20251.458.200 kr.Markedet · 20261.599.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²307 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²583 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²597 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²202 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²810 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²347 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Hjertegræsvej 19
3300 Frederiksværk		56 m²421 m20-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²1,9 km01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²1,6 km09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²1,6 km17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden