Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Klitgårdsvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.482 kr/m².966.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgårdsvej gns: 6.694 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering865.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jun. 2022
159k3,0M5,8M8,6M11,5M19931997200120052009201320172021202524. jun. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat865.496 kr.Markedet · 1993653.616 kr.Markedet · 1994515.848 kr.Markedet · 1995490.824 kr.Markedet · 1996523.872 kr.Markedet · 1997613.904 kr.Markedet · 1998608.192 kr.Markedet · 1999306.000 kr.Markedet · 2000385.968 kr.Markedet · 2001873.392 kr.Markedet · 2002765.136 kr.Markedet · 2003269.688 kr.Markedet · 2004741.880 kr.Markedet · 2005707.200 kr.Markedet · 2006789.752 kr.Markedet · 20079.759.088 kr.Markedet · 2008610.232 kr.Markedet · 2009615.808 kr.Markedet · 2010506.192 kr.Markedet · 2011680.000 kr.Markedet · 2012927.248 kr.Markedet · 20131.035.096 kr.Markedet · 2014502.656 kr.Markedet · 2015752.760 kr.Markedet · 20161.096.432 kr.Markedet · 2017842.248 kr.Markedet · 20181.367.344 kr.Markedet · 20191.060.528 kr.Markedet · 2020758.744 kr.Markedet · 20211.141.856 kr.Markedet · 2022910.384 kr.Markedet · 20231.054.408 kr.Markedet · 2024954.448 kr.Markedet · 20251.465.536 kr.Markedet · 2026971.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
865.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²243 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²275 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²294 m29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²247 m31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²430 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²484 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²484 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²127 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²767 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²334 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden