Slåenvej 10A, 4600 Køge — Villa · 147 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.342 kr/m².3.428.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 28.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering3.980.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1971feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 4B 4600 Køge	180 m²	79 m	26-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Slåenvej 14 4600 Køge	110 m²	60 m	07-12-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	114 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Codanvej 5A 4600 Køge	143 m²	120 m	22-12-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	122 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Codanvej 8A 4600 Køge	156 m²	151 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nyvej 40 4600 Køge	147 m²	684 m	20-07-2025	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng 4600 Køge	135 m²	44 m	28-04-2025	4.350.000 kr.	32.222 kr./m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	118 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng 4600 Køge	132 m²	132 m	25-03-2025	2.801.000 kr.	21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu