Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sandvigvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².2.499.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvigvej gns: 14.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden maj 2025
584k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.631.000 kr.I dag · vores estimat2.174.060 kr.Markedet · 1992672.966 kr.Markedet · 1993642.537 kr.Markedet · 1994682.080 kr.Markedet · 1995644.742 kr.Markedet · 1996908.313 kr.Markedet · 19971.053.402 kr.Markedet · 1998977.697 kr.Markedet · 19991.132.047 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.179.822 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 20031.188.348 kr.Markedet · 20041.297.275 kr.Markedet · 20051.648.752 kr.Markedet · 20061.732.542 kr.Markedet · 20071.997.436 kr.Markedet · 20082.038.302 kr.Markedet · 20091.982.148 kr.Markedet · 20101.753.416 kr.Markedet · 20111.730.337 kr.Markedet · 20121.781.787 kr.Markedet · 20131.720.782 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.993.761 kr.Markedet · 20161.725.780 kr.Markedet · 20171.688.442 kr.Markedet · 20182.026.689 kr.Markedet · 20191.901.004 kr.Markedet · 20202.121.210 kr.Markedet · 20212.411.682 kr.Markedet · 20222.440.641 kr.Markedet · 20232.364.936 kr.Markedet · 20242.417.121 kr.Markedet · 20252.595.579 kr.Markedet · 20262.381.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.631.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.631.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²32 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²171 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Gudhjemsvej 9
6000 Kolding		143 m²146 m02-01-20252.320.000 kr.16.224 kr./m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²53 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²387 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 13
6000 Kolding		141 m²125 m20-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Almindingen 7
6000 Kolding		143 m²241 m11-07-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²227 m18-04-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Christiansøvej 22
6000 Kolding		152 m²227 m22-05-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Ringstedvej 18
6000 Kolding		140 m²192 m08-12-20252.382.000 kr.17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden