Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gyvelvej 62

Rækkehus · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
315 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.053 kr/m².1.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.009 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jun. 2025
157k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.210.730 kr.Markedet · 1992294.980 kr.Markedet · 1993635.628 kr.Markedet · 1994613.578 kr.Markedet · 1995713.342 kr.Markedet · 1996592.704 kr.Markedet · 1997746.956 kr.Markedet · 1998804.580 kr.Markedet · 1999582.218 kr.Markedet · 2000739.606 kr.Markedet · 2001713.440 kr.Markedet · 2002734.314 kr.Markedet · 2003750.582 kr.Markedet · 2004840.742 kr.Markedet · 2005990.976 kr.Markedet · 20061.392.972 kr.Markedet · 20071.247.736 kr.Markedet · 20081.296.540 kr.Markedet · 20091.418.452 kr.Markedet · 20101.492.442 kr.Markedet · 20111.297.030 kr.Markedet · 20121.192.366 kr.Markedet · 20131.205.498 kr.Markedet · 2014998.130 kr.Markedet · 20151.272.138 kr.Markedet · 20161.317.414 kr.Markedet · 20171.419.628 kr.Markedet · 20181.412.376 kr.Markedet · 20191.735.384 kr.Markedet · 20201.965.488 kr.Markedet · 20211.762.628 kr.Markedet · 20221.859.354 kr.Markedet · 20231.694.126 kr.Markedet · 20241.413.454 kr.Markedet · 20251.306.536 kr.Markedet · 20261.447.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
7400 Herning		98 m²103 m22-04-20261.230.000 kr.12.551 kr./m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²65 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²97 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25
7400 Herning		96 m²409 m23-04-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²99 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A
7400 Herning		98 m²818 m28-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Gl. Kirkevej 2B
7400 Herning		98 m²820 m04-09-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²198 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Thorsgade 5B
7400 Herning		102 m²681 m12-09-2026925.000 kr.9.069 kr./m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²584 m01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden