Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 21, 3. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.869 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+103,29 pct. siden nov. 2018
197k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.320.000 kr.31. maj 20221.750.000 kr.19. sep. 20221.750.000 kr.30. jun. 2023873.386 kr.I dag · vores estimat1.775.494 kr.Markedet · 1992340.000 kr.Markedet · 1993297.925 kr.Markedet · 1994417.435 kr.Markedet · 1995516.120 kr.Markedet · 1996619.905 kr.Markedet · 1997368.305 kr.Markedet · 1998846.430 kr.Markedet · 19991.381.845 kr.Markedet · 2000849.405 kr.Markedet · 2001812.685 kr.Markedet · 20021.905.020 kr.Markedet · 20032.002.770 kr.Markedet · 2004719.270 kr.Markedet · 20051.543.600 kr.Markedet · 20061.376.575 kr.Markedet · 20071.289.365 kr.Markedet · 20081.658.520 kr.Markedet · 20091.387.370 kr.Markedet · 20101.431.060 kr.Markedet · 20111.116.815 kr.Markedet · 20121.316.820 kr.Markedet · 20131.569.610 kr.Markedet · 20141.002.490 kr.Markedet · 20152.025.380 kr.Markedet · 20161.083.240 kr.Markedet · 20171.692.520 kr.Markedet · 20181.794.605 kr.Markedet · 20191.338.750 kr.Markedet · 20201.535.355 kr.Markedet · 20211.945.650 kr.Markedet · 20221.467.695 kr.Markedet · 20231.976.930 kr.Markedet · 20241.673.735 kr.Markedet · 20251.680.875 kr.Markedet · 20261.544.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
873.386 kr.
I dag · vores estimat
1.775.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte873.386 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²13 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²46 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²0 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²15 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²0 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²46 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²29 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²13 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²288 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²299 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden