Menu
For mæglere Log ind
Bernhard Bangs Alle 22, 1. tv
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bernhard Bangs Alle 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
892 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.163 kr/m².5.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 48.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.810.014 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.240.381 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden jul. 2022
736k3,0M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20227.550.000 kr.I dag · vores estimat6.810.014 kr.Markedet · 1992809.836 kr.Markedet · 1993735.538 kr.Markedet · 1994793.244 kr.Markedet · 1995811.178 kr.Markedet · 1996912.926 kr.Markedet · 1997978.074 kr.Markedet · 19981.402.024 kr.Markedet · 19991.661.274 kr.Markedet · 20001.603.080 kr.Markedet · 20011.785.348 kr.Markedet · 20022.150.494 kr.Markedet · 20032.122.800 kr.Markedet · 20042.486.360 kr.Markedet · 20052.688.758 kr.Markedet · 20064.160.810 kr.Markedet · 20073.686.962 kr.Markedet · 20083.260.328 kr.Markedet · 20092.503.928 kr.Markedet · 20102.841.990 kr.Markedet · 20113.182.614 kr.Markedet · 20123.030.846 kr.Markedet · 20133.418.684 kr.Markedet · 20143.782.000 kr.Markedet · 20154.019.534 kr.Markedet · 20164.329.780 kr.Markedet · 20174.781.058 kr.Markedet · 20185.099.600 kr.Markedet · 20195.072.028 kr.Markedet · 20205.398.866 kr.Markedet · 20216.279.828 kr.Markedet · 20226.761.240 kr.Markedet · 20235.819.888 kr.Markedet · 20246.494.670 kr.Markedet · 20257.587.424 kr.Markedet · 20268.990.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2022 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.810.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Bangs Alle 24, st. th
2000 Frederiksberg		119 m²29 m14-12-20236.650.000 kr.55.882 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 22, 1. th
2000 Frederiksberg		106 m²0 m27-07-20256.845.000 kr.64.575 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 24, st. tv
2000 Frederiksberg		105 m²29 m01-08-20245.300.000 kr.50.476 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 24, 3. tv
2000 Frederiksberg		105 m²29 m07-12-20234.900.000 kr.46.667 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 1. 32
2000 Frederiksberg		104 m²69 m06-07-20254.850.000 kr.46.635 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 2, 2. 41
2000 Frederiksberg		104 m²160 m05-01-20265.995.000 kr.57.644 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²69 m17-09-20266.250.000 kr.61.275 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²69 m30-08-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 2. 56
2000 Frederiksberg		102 m²69 m10-06-20244.795.000 kr.47.010 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 2. 55
2000 Frederiksberg		101 m²69 m03-12-20255.545.000 kr.54.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden