Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ørstedsvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.180 kr/m².1.661.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 9.666 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden okt. 2025
351k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.543.000 kr.Markedet · 1992527.583 kr.Markedet · 1993495.537 kr.Markedet · 1994553.749 kr.Markedet · 1995506.268 kr.Markedet · 1996578.445 kr.Markedet · 1997350.742 kr.Markedet · 1998763.665 kr.Markedet · 1999932.715 kr.Markedet · 2000832.167 kr.Markedet · 20011.061.634 kr.Markedet · 2002952.707 kr.Markedet · 2003785.421 kr.Markedet · 2004879.942 kr.Markedet · 2005888.174 kr.Markedet · 20061.069.719 kr.Markedet · 2007955.794 kr.Markedet · 20081.021.650 kr.Markedet · 20091.283.751 kr.Markedet · 20101.275.078 kr.Markedet · 20111.126.608 kr.Markedet · 20121.062.369 kr.Markedet · 2013964.026 kr.Markedet · 20141.088.829 kr.Markedet · 20151.165.563 kr.Markedet · 2016976.668 kr.Markedet · 20171.154.097 kr.Markedet · 20181.290.807 kr.Markedet · 20191.092.063 kr.Markedet · 20201.398.117 kr.Markedet · 20211.479.996 kr.Markedet · 20221.463.091 kr.Markedet · 20231.270.962 kr.Markedet · 20241.496.754 kr.Markedet · 20251.368.570 kr.Markedet · 20261.576.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 20
9700 Brønderslev		142 m²128 m11-06-20241.935.000 kr.13.627 kr./m²
Ørstedsvej 16
9700 Brønderslev		154 m²91 m15-09-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²33 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Rømersvej 17
9700 Brønderslev		149 m²106 m09-08-20251.130.000 kr.7.584 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²230 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²201 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²470 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²393 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²289 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²509 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden