Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Dalen 2, Aarsdale

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 861 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 90 m².2.385.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden mar. 2022
180k881k1,6M2,3M3,0M1996199920022005200820112014201720202023202629. mar. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.715.742 kr.Markedet · 1996343.080 kr.Markedet · 1997440.010 kr.Markedet · 1998354.060 kr.Markedet · 1999661.590 kr.Markedet · 2000469.170 kr.Markedet · 2001312.930 kr.Markedet · 2002619.560 kr.Markedet · 20031.793.340 kr.Markedet · 2004731.250 kr.Markedet · 2005766.170 kr.Markedet · 2006683.010 kr.Markedet · 2007641.160 kr.Markedet · 20081.051.920 kr.Markedet · 2009500.040 kr.Markedet · 2010306.810 kr.Markedet · 2011966.690 kr.Markedet · 20121.300.950 kr.Markedet · 2013350.910 kr.Markedet · 2014400.860 kr.Markedet · 2015362.430 kr.Markedet · 2016635.490 kr.Markedet · 2017917.910 kr.Markedet · 2018666.720 kr.Markedet · 20191.301.040 kr.Markedet · 20201.245.870 kr.Markedet · 20211.867.950 kr.Markedet · 20221.557.720 kr.Markedet · 20231.462.500 kr.Markedet · 20241.491.660 kr.Markedet · 20251.772.640 kr.Markedet · 20261.563.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²56 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²455 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²
Gaden 3, Aarsdale
3740 Svaneke		80 m²94 m05-10-20231.900.000 kr.23.750 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²226 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²439 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²496 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²519 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²188 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²466 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,9 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden