Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydegårdsvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.102 kr/m².5.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 31.006 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.655.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden sep. 2025
738k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.550.000 kr.I dag · vores estimat5.655.831 kr.Markedet · 1992787.063 kr.Markedet · 1993803.710 kr.Markedet · 1994847.028 kr.Markedet · 1995868.329 kr.Markedet · 1996821.610 kr.Markedet · 19971.020.837 kr.Markedet · 1998959.082 kr.Markedet · 19991.117.318 kr.Markedet · 20001.329.791 kr.Markedet · 20011.554.078 kr.Markedet · 20021.512.371 kr.Markedet · 20031.603.303 kr.Markedet · 20041.741.670 kr.Markedet · 20051.641.072 kr.Markedet · 20061.944.119 kr.Markedet · 20072.304.267 kr.Markedet · 20082.395.020 kr.Markedet · 20092.374.972 kr.Markedet · 20102.471.095 kr.Markedet · 20112.113.990 kr.Markedet · 20122.018.404 kr.Markedet · 20132.253.610 kr.Markedet · 20141.966.673 kr.Markedet · 20152.058.500 kr.Markedet · 20161.784.630 kr.Markedet · 20172.194.540 kr.Markedet · 20182.241.796 kr.Markedet · 20192.540.726 kr.Markedet · 20202.732.077 kr.Markedet · 20212.884.406 kr.Markedet · 20222.945.982 kr.Markedet · 20232.861.852 kr.Markedet · 20243.316.691 kr.Markedet · 20253.383.637 kr.Markedet · 20263.896.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.655.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²92 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²187 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²390 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²246 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²524 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²448 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²448 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²448 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²707 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²645 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden