Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 65

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.071 kr/m².2.719.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden jul. 2025
664k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.730.000 kr.I dag · vores estimat2.789.290 kr.Markedet · 1992931.158 kr.Markedet · 1993664.090 kr.Markedet · 1994926.683 kr.Markedet · 19951.027.818 kr.Markedet · 19961.074.358 kr.Markedet · 19971.121.614 kr.Markedet · 19981.339.099 kr.Markedet · 19991.348.049 kr.Markedet · 20001.335.340 kr.Markedet · 20011.244.945 kr.Markedet · 20021.235.279 kr.Markedet · 20031.239.038 kr.Markedet · 20041.537.968 kr.Markedet · 20051.603.303 kr.Markedet · 20062.091.973 kr.Markedet · 20072.095.911 kr.Markedet · 20081.790.000 kr.Markedet · 20091.935.169 kr.Markedet · 20101.920.670 kr.Markedet · 20112.090.541 kr.Markedet · 20122.123.835 kr.Markedet · 20131.981.530 kr.Markedet · 20142.146.926 kr.Markedet · 20151.961.124 kr.Markedet · 20162.209.934 kr.Markedet · 20172.293.527 kr.Markedet · 20182.538.757 kr.Markedet · 20192.454.090 kr.Markedet · 20202.753.736 kr.Markedet · 20213.169.732 kr.Markedet · 20223.199.625 kr.Markedet · 20233.017.045 kr.Markedet · 20242.882.974 kr.Markedet · 20253.114.063 kr.Markedet · 20263.286.798 kr.Markedet · 20274.062.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²180 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²111 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²183 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²105 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²123 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Erisvænget 12
6710 Esbjerg V		178 m²756 m12-03-20244.503.000 kr.25.298 kr./m²
Brolæggervej 15
6710 Esbjerg V		178 m²823 m27-05-20251.995.000 kr.11.208 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²824 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²295 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²677 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden