Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Østergade 4A, 1. 1

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.153 kr/m².2.393.060 kr.
  2. 2Vores vurdering2.432.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden mar. 2022
452k3,9M7,3M10,7M14,1M19921998200220062010201420182022202627. mar. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat2.432.265 kr.Markedet · 1992763.000 kr.Markedet · 1994545.000 kr.Markedet · 1995520.693 kr.Markedet · 1997888.568 kr.Markedet · 1998732.698 kr.Markedet · 1999943.722 kr.Markedet · 2000938.163 kr.Markedet · 20011.017.733 kr.Markedet · 2002974.351 kr.Markedet · 20031.024.273 kr.Markedet · 20041.069.290 kr.Markedet · 20051.224.397 kr.Markedet · 20061.334.814 kr.Markedet · 20071.487.196 kr.Markedet · 20082.766.965 kr.Markedet · 20092.255.428 kr.Markedet · 20101.269.196 kr.Markedet · 20111.487.087 kr.Markedet · 20121.086.403 kr.Markedet · 20131.196.384 kr.Markedet · 20141.002.909 kr.Markedet · 20151.528.943 kr.Markedet · 20161.323.805 kr.Markedet · 20171.316.720 kr.Markedet · 20181.659.416 kr.Markedet · 20191.567.638 kr.Markedet · 20203.127.973 kr.Markedet · 20211.477.495 kr.Markedet · 20223.376.057 kr.Markedet · 20232.259.788 kr.Markedet · 20241.244.889 kr.Markedet · 20251.322.388 kr.Markedet · 20261.390.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet3.300.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²135 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²526 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²557 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²526 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²557 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²190 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²550 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²820 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²236 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²371 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden