Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 46

Villa · 214 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 18.125 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.084.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden jul. 2022
923k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.084.665 kr.Markedet · 1992988.252 kr.Markedet · 19931.054.592 kr.Markedet · 19941.111.730 kr.Markedet · 1995979.050 kr.Markedet · 19961.124.784 kr.Markedet · 19971.322.306 kr.Markedet · 19981.469.752 kr.Markedet · 19991.508.914 kr.Markedet · 20001.532.026 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.571.188 kr.Markedet · 20031.614.416 kr.Markedet · 20041.956.388 kr.Markedet · 20051.768.496 kr.Markedet · 20062.566.502 kr.Markedet · 20072.992.576 kr.Markedet · 20082.817.738 kr.Markedet · 20092.683.774 kr.Markedet · 20102.714.376 kr.Markedet · 20112.764.666 kr.Markedet · 20122.585.334 kr.Markedet · 20132.445.806 kr.Markedet · 20142.286.162 kr.Markedet · 20152.756.320 kr.Markedet · 20163.002.634 kr.Markedet · 20172.848.768 kr.Markedet · 20183.295.600 kr.Markedet · 20193.304.374 kr.Markedet · 20203.974.194 kr.Markedet · 20214.161.016 kr.Markedet · 20224.630.104 kr.Markedet · 20234.249.612 kr.Markedet · 20244.839.610 kr.Markedet · 20254.910.016 kr.Markedet · 20265.093.628 kr.Markedet · 20274.887.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²111 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²181 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²151 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²111 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²193 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²245 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²160 m01-06-20263.180.000 kr.27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²160 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Balle Bygade 16
8600 Silkeborg		218 m²241 m14-11-20245.700.000 kr.26.147 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37
8600 Silkeborg		214 m²546 m01-07-20243.100.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden