Langbovej 9

Landejendom · 281 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 966.809 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 966809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.429 kr/m².12.934.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)966809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering16.822.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 40.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.822.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet40.050.000 kr.
2019Bygget
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbovej 5 7490 Aulum	371 m²	758 m	02-11-2023	2.400.000 kr.	6.469 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	2,2 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	2,4 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	1,8 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	3,2 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Holtevej 23 7490 Aulum	210 m²	2,6 km	13-11-2024	38.285.000 kr.	182.310 kr./m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	4,3 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	4,0 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	1,4 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	3,6 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu