Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 41

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.395 kr/m².1.906.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden nov. 2022
480k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.971.335 kr.Markedet · 1992578.828 kr.Markedet · 1993604.432 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995636.104 kr.Markedet · 1996721.500 kr.Markedet · 1997649.572 kr.Markedet · 1998815.776 kr.Markedet · 1999946.016 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001699.152 kr.Markedet · 2002846.856 kr.Markedet · 2003746.512 kr.Markedet · 20041.073.740 kr.Markedet · 20051.222.332 kr.Markedet · 20061.149.516 kr.Markedet · 20071.380.100 kr.Markedet · 20081.505.308 kr.Markedet · 20091.536.832 kr.Markedet · 20101.311.872 kr.Markedet · 20111.362.340 kr.Markedet · 20121.063.232 kr.Markedet · 20131.140.636 kr.Markedet · 20141.446.404 kr.Markedet · 20151.294.260 kr.Markedet · 20161.422.576 kr.Markedet · 20171.547.340 kr.Markedet · 20181.487.548 kr.Markedet · 20191.559.476 kr.Markedet · 20201.550.004 kr.Markedet · 20211.786.064 kr.Markedet · 20221.774.668 kr.Markedet · 20231.456.172 kr.Markedet · 20241.585.672 kr.Markedet · 20251.834.460 kr.Markedet · 20261.871.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²93 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²29 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²50 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²26 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²347 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²389 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²488 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²229 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²510 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²122 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden