Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Istedgade 21, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².1.865.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden apr. 2022
290k720k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.835.797 kr.Markedet · 1992417.732 kr.Markedet · 1993366.156 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995443.856 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998512.400 kr.Markedet · 1999723.996 kr.Markedet · 2000773.052 kr.Markedet · 2001770.784 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 2003794.556 kr.Markedet · 2004967.176 kr.Markedet · 2005905.772 kr.Markedet · 20061.255.380 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.179.192 kr.Markedet · 20091.281.252 kr.Markedet · 20101.132.152 kr.Markedet · 20111.175.748 kr.Markedet · 20121.204.644 kr.Markedet · 20131.467.900 kr.Markedet · 20141.334.844 kr.Markedet · 20151.443.792 kr.Markedet · 20161.620.360 kr.Markedet · 20171.726.704 kr.Markedet · 20181.872.696 kr.Markedet · 20191.800.036 kr.Markedet · 20201.791.972 kr.Markedet · 20211.929.228 kr.Markedet · 20221.958.124 kr.Markedet · 20231.790.124 kr.Markedet · 20241.751.484 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.773.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 14, 2.
9000 Aalborg		97 m²41 m09-03-20262.840.000 kr.29.278 kr./m²
Istedgade 14, 1.
9000 Aalborg		97 m²41 m08-12-20241.815.000 kr.18.711 kr./m²
Istedgade 33, 1. tv
9000 Aalborg		50 m²99 m30-05-20261.275.000 kr.25.500 kr./m²
Istedgade 6, 2. tv
9000 Aalborg		48 m²87 m03-01-20261.045.000 kr.21.771 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²80 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²154 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²108 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Helgolandsgade 17, 3.
9000 Aalborg		85 m²178 m21-05-20251.710.000 kr.20.118 kr./m²
Ryesgade 45, 1. th
9000 Aalborg		84 m²342 m29-08-20252.250.000 kr.26.786 kr./m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²172 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden