Lykkegårdsvej 27, Snestrup

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 153 m².3.033.072 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.168.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1972jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	20 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	57 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	356 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	391 m	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	279 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	460 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	412 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	650 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	497 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	400 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu