Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 37

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.179 kr/m².2.482.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden mar. 2019
608k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.098.000 kr.30. apr. 20192.098.000 kr.14. jun. 20222.348.000 kr.I dag · vores estimat2.432.095 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993608.440 kr.Markedet · 1994849.028 kr.Markedet · 1995941.688 kr.Markedet · 1996984.328 kr.Markedet · 19971.027.624 kr.Markedet · 19981.226.884 kr.Markedet · 19991.235.084 kr.Markedet · 20001.223.440 kr.Markedet · 20011.140.620 kr.Markedet · 20021.131.764 kr.Markedet · 20031.135.208 kr.Markedet · 20041.409.088 kr.Markedet · 20051.468.948 kr.Markedet · 20061.916.668 kr.Markedet · 20071.920.276 kr.Markedet · 20081.640.000 kr.Markedet · 20091.773.004 kr.Markedet · 20101.759.720 kr.Markedet · 20111.915.356 kr.Markedet · 20121.945.860 kr.Markedet · 20131.815.480 kr.Markedet · 20141.967.016 kr.Markedet · 20151.796.784 kr.Markedet · 20162.024.744 kr.Markedet · 20172.101.332 kr.Markedet · 20182.326.012 kr.Markedet · 20192.248.440 kr.Markedet · 20202.522.976 kr.Markedet · 20212.904.112 kr.Markedet · 20222.931.500 kr.Markedet · 20232.764.220 kr.Markedet · 20242.641.384 kr.Markedet · 20252.853.108 kr.Markedet · 20263.000.052 kr.Markedet · 20273.722.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²158 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²116 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²340 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²271 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²278 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²288 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²54 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²90 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²297 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²645 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden