Engvangen 19, Boeslum

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.521 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1521 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 92 m².2.300.552 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.891.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.470.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2009Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	108 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	268 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	226 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	546 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	728 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	386 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	164 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	743 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu