Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østervang 11

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 13.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden okt. 2019
467k871k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.895.000 kr.31. aug. 20251.685.000 kr.I dag · vores estimat1.483.308 kr.Markedet · 1992564.920 kr.Markedet · 1993584.205 kr.Markedet · 1994572.605 kr.Markedet · 1995582.175 kr.Markedet · 1996676.570 kr.Markedet · 1997692.375 kr.Markedet · 1998775.025 kr.Markedet · 1999757.480 kr.Markedet · 2000832.735 kr.Markedet · 2001901.610 kr.Markedet · 2002818.090 kr.Markedet · 2003863.620 kr.Markedet · 2004880.295 kr.Markedet · 2005975.995 kr.Markedet · 20061.089.530 kr.Markedet · 20071.178.705 kr.Markedet · 20081.078.510 kr.Markedet · 20091.300.795 kr.Markedet · 20101.325.590 kr.Markedet · 20111.038.055 kr.Markedet · 20121.367.350 kr.Markedet · 20131.228.585 kr.Markedet · 20141.140.860 kr.Markedet · 20151.175.660 kr.Markedet · 20161.223.945 kr.Markedet · 20171.414.475 kr.Markedet · 20181.400.990 kr.Markedet · 20191.413.750 kr.Markedet · 20201.611.095 kr.Markedet · 20211.457.975 kr.Markedet · 20221.686.495 kr.Markedet · 20231.743.335 kr.Markedet · 20241.779.005 kr.Markedet · 20251.628.930 kr.Markedet · 20261.684.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²31 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²68 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²71 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Friheden 8
9800 Hjørring		147 m²120 m23-01-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²412 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²441 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²460 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²460 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²437 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²344 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden