Møllevangen 4, Skt Klemens

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 21.006 kr/m² × 188 m².3.949.128 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.009.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S	172 m²	40 m	23-05-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens 5260 Odense S	190 m²	345 m	13-07-2026	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	288 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	185 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	185 m	03-07-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	273 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens 5260 Odense S	185 m²	370 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S	180 m²	304 m	20-12-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkebakken 7 5260 Odense S	195 m²	377 m	20-07-2026	2.910.000 kr.	14.923 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens 5260 Odense S	185 m²	568 m	17-04-2024	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu