Planetvej 2A, Dråby

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 79 m².1.968.759 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.691.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.140.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	186 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	206 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	645 m	20-03-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	701 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	1,1 km	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	769 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	738 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	1,2 km	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Villershøj 12, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	1,1 km	11-05-2026	1.840.000 kr.	23.896 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	877 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu